Les détecteurs de fumée dans mon bien
Conformément à l’arrêté du Gouvernement wallon du 21 octobre 2004 relatif à la présence de détecteurs d'incendie dans les logements est entré en vigueur le 20 novembre 2004, les détecteurs de fumées sont obligatoires dans tous les logements.
Le nombre de détecteurs
Appartement (1 niveau de vie) :
- 1 détecteur si superficie < 80 m²
- 2 détecteurs si superficie > 80 m²
Maison ou appartement (plusieurs niveaux de vie) :
- 1 détecteur par niveau de vie si superficie du niveau de vie < 80 m²
- 2 détecteurs par niveau de vie si superficie du niveau de vie > 80 m²
Les demi-niveaux sont à considérer comme des niveaux.
Le logement individuel ou collectif dont le nombre de détecteurs obligatoires est d'au moins quatre unités, doit être équipé soit de détecteurs raccordés entre eux afin de relayer le signal d'alarme émis par chacun d'eux, soit d'une installation de détection automatique d'incendie de type centralisé.
La localisation des détecteurs
Dans la plupart des cas :
- dans les petits appartements, le détecteur sera placé dans le hall donnant accès aux chambres ;
- dans les grands appartements et les maisons sans étage, le second détecteur sera placé dans le hall d'entrée ou dans le living ;
- dans les maisons et appartements à étages, les détecteurs seront placés sur le palier à l'étage, dans le hall d'entrée (proche des pièces de vie) et le cas échéant sur le palier donnant accès aux chambres mansardées ou, le cas échéant, dans la chambre mansardée, au niveau de l'escalier y donnant accès.
Ne pas placer de détecteurs dans une cuisine ou un local produisant beaucoup de vapeur (risque de déclenchement intempestif).
L’installation
L'installation des détecteurs est à charge du propriétaire du logement (attention, le cas échéant, le remplacement de la pile et ou de la batterie est à charge du locataire).
Les détecteurs doivent être des détecteurs optiques de fumée conformes à la norme NBN EN 14604 agréés BOSEC ou équivalent européen (VDS,BS...). Ils doivent être garantis 5 ans.